シンアイプラザ中野本町

  • 東京都中野区本町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,149万円
61.3万円/㎡
相場
1,296万円
69.2万円/㎡
707
1,100
1,493
1,885
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,493万円
58.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
シンアイプラザ中野本町
1,149万円(61.3万円/㎡)/ 3階 / 18.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,149万円61.3万円3階 18.74㎡ 1K南西
2025/05/301,149万円61.3万円2階 18.74㎡ 1K西
2025/05/15990万円55.8万円2階 17.73㎡ 1K-
2025/05/121,149万円69.3万円3階 16.57㎡ 1K西
2025/04/041,149万円69.3万円2階 16.57㎡ 1K南西
2025/03/151,300万円69.4万円2階 18.74㎡ 1K-
2025/02/121,198万円72.3万円3階 16.57㎡ 1K西
2025/01/101,300万円69.4万円3階 18.74㎡ 1K南西
2024/12/151,198万円63.9万円2階 18.74㎡ 1K-
2024/11/081,290万円77.9万円3階 16.57㎡ 1K南西
2024/10/181,198万円63.9万円3階 18.74㎡ 1K西
2024/08/091,290万円68.8万円3階 18.74㎡ 1K西
2024/07/21990万円55.8万円3階 17.73㎡ 1K-
2024/05/011,350万円75.2万円2階 17.95㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(61.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08シンアイプラザ中野本町
中野区本町五丁目
中野富士見町駅3分 1,149万円61.3万円18.741K3階 / 4階建 南西198917RC
2025/05/22新中野スカイレジテル
中野区本町五丁目
新中野駅6分 1,300万円78.1万円16.641R4階 / 10階建 -199253SRC
2024/01/26プロスペアー中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 1,400万円77.7万円18.021K6階 / 9階建 199140SRC
2020/12/16ドルチェ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 1,100万円47.2万円23.31R3階 / 4階建 南西199013RC
2025/05/22ウイング新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 1,450万円76.6万円18.931K3階 / 8階建 -199132SRC
2022/08/07宇野マンション
中野区本町四丁目
新中野駅3分 1,080万円55.6万円19.431R3階 / 4階建 198811RC
2025/04/18メインステージ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 1,090万円65.7万円16.581K1階 / 4階建 198923RC
2022/11/06カーサ・デ・セビーア弥生
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅9分 1,480万円78.9万円18.751K4階 / 4階建 南東199316RC
2023/04/30朝日プラザ中野弥生町
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 1,750万円81.1万円21.571R2階 / 6階建 198525RC
2025/03/16ライオンズマンション新中野第2
中野区本町六丁目
新中野駅4分 1,480万円88.3万円16.771R8階 / 10階建 南東198748SRC
2023/03/31サファイヤ今井
中野区本町六丁目
新中野駅3分 1,200万円71.0万円16.91K4階 / 2階建 -19856軽量鉄骨
2022/04/25セブンスターハイツ中野
中野区本町六丁目
新中野駅4分 1,300万円57.6万円22.561K1階 / 5階建 198513RC
2025/05/28メゾン・ド・ラビヤル
中野区本町三丁目
中野新橋駅7分 880万円62.1万円14.171R3階 / 4階建 198434RC
2025/05/30ラ・レジダンス・ド・エチュード
中野区本町三丁目
中野坂上駅7分 1,190万円74.3万円16.011R2階 / 4階建 -198638RC
2025/06/04クリオ中野坂上壱番館
中野区本町三丁目
中野新橋駅5分 1,450万円79.4万円18.271K4階 / 7階建 北西199135RC
2025/06/10メゾン・ド・サブリエ
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 860万円60.7万円14.171R2階 / 4階建 -198536RC
2025/06/03プレール方南町
中野区南台三丁目
方南町駅9分 960万円58.2万円16.51K1階 / 4階建 西198927RC
2025/01/31菱和パレス西新宿
中野区南台一丁目
中野新橋駅10分 1,400万円85.0万円16.471K2階 / 4階建 199325RC
2024/05/17扶桑ハイツ中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅14分 1,080万円48.8万円22.141K1階 / 5階建 西198634RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08シンアイプラザ中野本町
中野区本町五丁目
中野富士見町駅3分 6.5万円0.35万円18.741K3階 / 4階建 南西198917RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.3万円)は中野区の平均と比較して15.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名シンアイプラザ中野本町
所在地東京都中野区本町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩3分
築年月1989年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権