1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+4.5%
シンアイプラザ中野本町
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,159万円
70.0万円/㎡
636
985
1,334
1,683
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,334万円
59.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
シンアイプラザ中野本町
1,149万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 16.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,149万円 | 69.3万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,149万円 | 61.3万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 1,149万円 | 69.3万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,149万円 | 61.3万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/15 | 990万円 | 55.8万円 | 2階 | 17.73㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 1,300万円 | 69.4万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1K | - |
| 2025/02/12 | 1,198万円 | 72.3万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/10 | 1,300万円 | 69.4万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,198万円 | 63.9万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 1,290万円 | 77.9万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,198万円 | 63.9万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/09 | 1,290万円 | 68.8万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/21 | 990万円 | 55.8万円 | 3階 | 17.73㎡ | 1K | - |
| 2024/05/01 | 1,350万円 | 75.2万円 | 2階 | 17.95㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は63.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | シンアイプラザ中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,149万円 | 69.3万円 | 16.57㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,100万円 | 61.0万円 | 18.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 81.0万円 | 12.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,200万円 | 58.1万円 | 20.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,580万円 | 86.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,150万円 | 56.2万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,250万円 | 62.8万円 | 19.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,150万円 | 70.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 930万円 | 55.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 820万円 | 53.2万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅6分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/15 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 990万円 | 55.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/04 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,450万円 | 77.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/26 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅7分 | 960万円 | 65.9万円 | 14.56㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、中野区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は中野区の平均と比較して1.4%割安です。
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造