1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
シンアイプラザ中野本町
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,296万円
69.2万円/㎡
707
1,100
1,493
1,885
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,493万円
58.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
シンアイプラザ中野本町
1,149万円（61.3万円/㎡）/ 3階 / 18.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,149万円 | 61.3万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,149万円 | 61.3万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 990万円 | 55.8万円 | 2階 | 17.73㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 1,149万円 | 69.3万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/04 | 1,149万円 | 69.3万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,300万円 | 69.4万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1K | - |
| 2025/02/12 | 1,198万円 | 72.3万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/10 | 1,300万円 | 69.4万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,198万円 | 63.9万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 1,290万円 | 77.9万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,198万円 | 63.9万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/09 | 1,290万円 | 68.8万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/21 | 990万円 | 55.8万円 | 3階 | 17.73㎡ | 1K | - |
| 2024/05/01 | 1,350万円 | 75.2万円 | 2階 | 17.95㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | シンアイプラザ中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,149万円 | 61.3万円 | 18.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/26 | プロスペアー中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,400万円 | 77.7万円 | 18.02㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2020/12/16 | ドルチェ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 1,100万円 | 47.2万円 | 23.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/22 | ウイング新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,450万円 | 76.6万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2022/08/07 | 宇野マンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,080万円 | 55.6万円 | 19.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/18 | メインステージ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 1,090万円 | 65.7万円 | 16.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/06 | カーサ・デ・セビーア弥生 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅9分 | 1,480万円 | 78.9万円 | 18.75㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/30 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,750万円 | 81.1万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,480万円 | 88.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2023/03/31 | サファイヤ今井 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 1,200万円 | 71.0万円 | 16.9㎡ | 1K | 4階 / 2階建 | - | 1985年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2022/04/25 | セブンスターハイツ中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.56㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・ラビヤル 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 880万円 | 62.1万円 | 14.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/30 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,190万円 | 74.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ中野坂上壱番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,450万円 | 79.4万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・サブリエ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 860万円 | 60.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレール方南町 中野区南台三丁目 | 方南町駅9分 | 960万円 | 58.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | 菱和パレス西新宿 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅10分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/12 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は中野区の平均と比較して15.2%割安です。